Yalıtım Standartları ve Enerji Verimliliği

Yalıtım, bir yapının enerji giderlerini %40-60 oranında düşüren en etkili parametredir. Türkiye'de TS 825 standardı yalıtım kalınlığı ve U-değerleri için 4 iklim bölgesi tanımlar. Bölge 1 (en sıcak, Antalya, Adana): duvar U-değeri 0.66 W/m²K, çatı 0.43. Bölge 4 (en soğuk, Kars, Erzurum): duvar 0.36, çatı 0.24 W/m²K. Bu değerler 2023 güncellemesiyle %20 sıkılaştırıldı. Yalıtım malzemeleri: EPS (expanded polystyrene) 0.034 W/mK, XPS 0.032, mineral yün 0.035, PIR köpük 0.022 W/mK. Kalınlık seçimi iklim bölgesi ve hedeflenen U-değerine göre yapılır. Cephe sistemleri: dıştan mantolama en yaygın (EPS 8-12 cm), ventilated façade yüksek segment. İç yalıtım nem köprüsü riskine dikkat gerektirir, yaygın olarak tercih edilmez. Çatı yalıtımı: ters çatı sistemi (su yalıtımı altta, XPS üstte) modern teraslı yapılar için standart. Eğimli çatılarda mineral yün levha iç yüzeyden uygulanır. Pasif ev (Passivhaus) standartları U-değeri 0.10-0.15 W/m²K, 3 kat cam, mekanik havalandırma ve ısı geri kazanım (MVHR) gerektirir. Yıllık ısıtma tüketimi 15 kWh/m² altına düşer (geleneksel yapıda 150-200). Pasif ev sertifikası Türkiye'de 2025 sonunda 45 yapıda uygulandı. Yatırım maliyeti %15-20 fazla, ancak enerji giderleri %85 azalır.